Vous êtes propriétaire d'un appartement ou d'une maison que vous souhaitez mettre en location ? Vous n'avez pas le temps de vous en charger ? Vous n'êtes pas disponible à Versailles ? Vous ne savez pas comment faire ? JLC immobilier, spécialiste de l'immobilier versaillais depuis 40 ans, peut vous accompagner en assurant la gestion locative de votre bien.

Qu'est-ce que la gestion locative ?

La gestion locative représente la somme de toutes les démarches effectuées avant, pendant et après la mise en location d'un bien. Cette administration de biens peut-être déléguée à un professionnel pour plus de sérénité, ou assurée par le propriétaire lui-même.

Parmi les grandes étapes, la gestion locative implique :

• Mise en location du bien (rédaction de l'annonce, réception des appels et candidatures)
• Traitement des demandes
• Visites de votre appartement ou maison
• Vérification de la pertinence des dossiers présentés au regard de votre bien
• Aide si nécessaire dans le choix du locataire
• Rédaction des documents administratifs (bail)
• Etat des lieux et remise des clés
• Lien entre locataire et propriétaire durant le bail
• Gestion des problématiques éventuelles durant le bail tels que des travaux
• Gestion financière : récupération des loyers et des charges
• Etat des lieux de sortie en fin de bail

Chez JLC Immobilier, nous pouvons vous accompagner sur tout ou partie de ce process pour mettre un bien immobilier en location à Versailles.

Quels sont les avantages d'une mise en gestion locative à Versailles ?

Qu'il s'agisse d'un bien spécialement acquis pour un investissement locatif, ou votre logement que vous souhaitez louer à un moment (suite à une mutation par exemple), trouver un locataire n'est jamais simple. Le marché versaillais est très dynamique. Vous pouvez rapidement vous retrouver submergé.

Cette gestion peut devenir très chronophage si vous l'assumez seul. La recherche de locataire peut s'avérer plus complexe que prévue. Vous pouvez vous perdre dans les documents à demander à vos futurs locataires ou dans la rédaction du bail. Que vous soyez présent dans la région ou non, se rendre disponible pour des visites n'est pas toujours évident. En cas d'impayé, vous n'aurez peut-être pas souscrit à une assurance loyers impayés. Pour toutes ces raisons, l'aide d'un professionnel peut vous soulager.

En vous faisant accompagner, vous ne gagnez pas que du temps :

• En tant que spécialiste de la gestion locative, nous vous aidons pour trouver un locataire plus rapidement
• Nous nous assurons de sa solvabilité financière. Pour plus de sérénité, vous bénéficiez d'une assurance loyers impayés à un taux négocié
• Nous savons rédiger les documents administratifs nécessaires à l'établissement du bail
• Durant le bail, nous assurons la gestion des travaux dans votre appartement ou maison. Nous sommes le lien entre vous, propriétaire, et votre futur locataire
• La gestion locative est une source de sérénité. Vous êtes accompagné par notre agence immobilière du début à la fin de votre bail.

JLC Immobilier, votre partenaire en gestion locative à Versailles

Notre agence immobilière est indépendante. Nous sommes spécialistes du marché versaillais depuis 40 ans. Situés à deux pas du Château de Versailles, nous effectuons des activités de transaction immobilière (vente et location), de gestion locative et de syndic de copropriété.

Dans notre mission de gestion locative, nous vous accompagnons de A à Z dans la location de votre maison ou appartement. Notre service est clé en main.
Nous définissons ensemble votre projet locatif (durée, tarif, exigences vis à vis de vos locataires, accompagnement souhaité), nous nous chargeons des démarches selon vos critères, vous n'avez plus qu'à percevoir vos loyers.

Pour en savoir plus sur notre service de gestion locative à Versailles, notre équipe de professionnels est à votre disposition avec ou sans rendez-vous.